房贷年利率5.145%怎么算利息

Question

如题所述

Answer 1

年利率5.145%，月利率5.145%/12，78万，20年（240个月）
等额本金，每月还本金一样，利息递减：
每月还本金：780000/240
首月还款=780000/240+780000*5.145%/12=6594.25
次月还款=780000/240+（780000-780000/240）*5.145%/12=6580.32
每月还款减少=780000/240*5.145%/12=13.9344
第N个月还款=780000/240+[780000-780000*（N-1）/240]*5.145%/12
最后一月还款=780000/240+（780000-780000*239/240）*5.145%/12=3263.93

Answer 2

利息的计算公式为利息=本金×利率×存款时间。如果存款一万元，年利率5%，那么一年的利息为10000*5%=500元。通过年利率还可以计算出月利息以及日利息，一个月的利息为10000*5%/12=41.6元，一天的利息为10000*5%/360=1.38元。是一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率

拓展资料
一、一般银行的存款利率是有中央银行统一发布的，各银行根据自己的标准在这个基准上会有上下的浮动，而一般民营银行或者小规模的银行利率会普遍高一些。
利息作为企业的资金占用成本已直接影响企业经济效益水平的高低。企业为降低成本、增进效益，就要千方百计减少资金占压量。
同时在筹资过程中对各种资金筹集方式进行成本比较。全社会的企业若将利息支出的节约作为一种普遍的行为模式，那么，经济成长的效率也肯定会提高。

二、影响因素
1、央行的政策