只有村里面出的 划做宅基地的证明 在上面建了房屋能办理 房产证和土地证吗？算是违章建筑吗？

Question

会被当做违章建筑拆掉吗？ 如政府要拆能得到相应的赔偿吗？

Answer 1

村里的房子现在是不能办房产证和土地证的，村里的宅基地一般都是报审后批下来的，所以只要有宅基地的证明，就不是违章建筑；若政府拆迁是可以得到一定的补偿的。

Answer 2

你好!
第一.要看你是何时建设的,如在82年5月份之前建设的,而且目前房屋还是你住的,是可能直接向有关部门申请办证;
第二,如果是82年5月份之后建设的,没有经有权部门批准,是算违章建筑的,但是,如果你是本村组的人农民,只要符合土地利用总体规划和村镇建设规划,通过处理后,仍可到有关部门申请补办手续.

Answer 3

村委员出证明，乡镇一级政府上报到县级人民政府，发放“农村宅基地使用证”就是合法的！本回答被网友采纳

Answer 4

不能，但不算违章建筑。因为你的房屋不算不动产，只是地上附着物。

补充问题参考jxdjb 的回答。