房产继承协议书怎么写房产继承公证怎么进行

Question

如题所述

Answer 1

获得一个房子的方式有很多，有些人通过自己的努力去买房子，也有一些人是继承父母的房子，同时还有一种得到房子的方式是别人赠予的。通过不同的方式获得房子那么有关房子的办理问题都不一样，如果是通过继承而获得房子，就应该要了解到房产继承协议书怎么写，另外对于房产继承公证怎么进行也要知道。
房产继承协议书怎么写
1、甲方（遗赠人）：（写明姓名、住址）；乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
2、甲方所有的（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。乙方应于每月十日前给付甲方生活费元，医疗补助费元（可以约定其他费用）。
3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
4、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：；乙方：，年月日。
房产继承公证怎么进行
1、申请登记。提出登记申请并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。
2、权属审核。登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。公告。对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。
3、核准登记，颁发房屋权属证书。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。
对于继承的房子是需要进行公证的，这也是为了能够更好的确定房屋产权的问题，上面为您介绍的是房产进程协议书怎么写和房产进行公证怎么进行，看过之后有关这方面的内容是不是已经知道了呢？其实对于房子公证还需要缴纳相关的费用呢，只不过不同的地方在收费方面是不一样的。