第1个回答 2023-06-28
**是的**,小区通常需要业委会。根据《物业管理条例》的规定,同一个物业管理区域内的业主应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。因此,小区的业务会有召集、代表业主的作用,每一个小区都是不可或缺的。
此外,在成立业委会时需要满足以下条件:
1. 业主需是小区居民并居住在小区。
2. 物业交付建筑面积达到50%以上,或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%,且使用一年以上的小区。
3. 五名以上业主共同发起。
因此,小区通常需要业委会,且业委会的成立需要满足一定条件。