租房子中介费用在多少合适？怎么才能缴纳最少

Question

如题所述

Answer 1

在异乡租房子是最常见的事情。那么租赁房租中介费用我们也需要很多注意的地方。如果我们一不小心，那么有可能就会多交很多中介费。中介费是必不可免的么？我们怎么做才能让中介费达到最少呢？
租房中介费用缴纳注意事项
1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质；需要找到一个靠谱的中介公司。
2、第二点就是当你看好房子后，租房公司就会约房东和你见面，让你们当面谈好租房的价格。很多人经常说可以避开房屋租赁公司私自和房东谈，从而不交中介费。其实这基本上是不可能的。因为在你和房东协商房屋租赁价格的时候，至始至终都有房屋租赁公司的人员在场。
3、第三点就是你和房东谈论房租，很多房东都要求租房的人提供押金。押金要根据房屋的好坏来定。此外，房东要预先收取房租。现在估计预收一个月房租的基本没有了，通常情况都是预收一个季度或则是半年房租。当然，房屋租赁公司的中介费就和你的房租有关了。
4、第四点就是签订租房协议时，房屋租赁公司可以作为第三方担保人签订协议并收取中介费。在房屋租赁公司参与签订租房合同时，你作为租房人，要在中介费上和房屋租赁公司协商，协商就两点内容：谁出中介费？中介费的费用是多少？
5、第五点就是房租租赁的中介费一般是一个月房租。意思就是你租房子住每月租金是三千元，那房租租赁公司收取的房屋中介费就是三千元。这个规则基本上是房屋租赁公司的行规。当然，你可以和房屋租赁公司达成其他的价格，不过，这很不容易。约定俗成的规则其实是最好的选择。
怎么才可以少点缴纳中介费用
1、如果想少缴纳或者不缴纳中介费的话，那么需要自己费心了。去一些靠谱的网站搜索，多搜几家。为了防止上当和安全问题，最好带着朋友一起，找那些房东出租的房子。
2、找当地的朋友介绍，这个是最好的了。有靠谱的朋友，记住的舒心，又能少中介费用。
希望大家都找到逞心如意的房子，尽量减少损失。