夫妻闹离婚一方断供怎么办

Question

如题所述

Answer 1

夫妻闹离婚一方断供的处理方法如下：
1、申请延长贷款期限：如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限，优质客户的话比较容易成功。
银行会综合考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制，在这段时间内要抓紧时间筹集资金，尽快还款。
2、向银行申请暂停还本金：如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金，不过这种情况比较少，一般的银行很少会同意。
如果有其他资产，可以提供有力的资产证明，更容易获得银行审批。
3、转按揭或出售房屋：如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么建议卖房。
（1）转按揭，征得银行同意之后，由银行出面主持，将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
（2）收取买方的首付款还贷，然后将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。
离婚的流程如下：
1、当事人提交证件和证明材料；
2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料；
3、婚姻登记员向当事人讲明关于登记离婚的条件；
4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；
6、夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；
7、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
8、颁发离婚证。
综上所述，总之，房贷断供是一件比较严重的事，要尽快处理，轻则影响信誉，重则会导致房子被收回，那就不划算了。即使夫妻闹离婚，银行月供不能停，如果都没有钱，可以借钱还贷，否则一旦超过3个月不还贷，银行可以起诉追回房子，并且延迟一天还贷，征信就会受到影响，5年内都无法消除，银行起诉以后可以拍卖房子，偿还贷款，最终给夫妻剩下不了多少钱，大家都有损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

Answer 2

当夫妻闹离婚一方断供时，可以采取以下措施：
1. 尽快联系银行或房屋管理部门，了解房屋情况和贷款余额，以便对当前的经济情况进行全面的了解。
2. 与银行进行沟通和协商，商议合理的还款方案和时间表。如果还款遇到困难，可以申请延长贷款期限或暂停还本金，但需要提供相应的资产证明。
3. 如果经济能力无法再负担房贷，可以征得银行同意后，转按揭或出售房屋，将还清贷款的房产转让给愿意接手房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
在此过程中，需要遵守相关法律法规的规定，确保所有操作合法合规。同时，也要尽量通过协商和沟通来解决分歧和问题，避免产生过多的纠纷和损失。