没有长沙户口怎么购房

Question

如题所述

Answer 1

没有长沙户口购房如下：
1、公务调动（录用）时间或落户满一年；
2、专科以上可提供学历认证报告、两年工资流水、两年居住证、在长沙的工作证明及社保证明的；
3、名下没有房产，连续缴纳两年社保或个税的限购一套房。
买房注意事项：
1、要明白楼与楼之间的间距离越大，就代表这座楼的品质越高，并且它的私密性也是非常好的。大部分楼盘的沙盘都不会把实际的楼间距给展示出来，所以一定要仔细询问；
2、通常得房率越高就代表楼房越好，多层楼房的得房率是在百分之八十以上，而高层楼房的得房率是百分之七十，因为它有电梯间以及消费通道，这些面积都会比较大一点；
3、在建筑学上房屋的进深度越大，就能有效的节约它的用地面积，但在建筑是为了对房屋的采光以及通风条件有所保证，在它的进深度设计上会有一定的要求，不适合设计过大。
综上所述，对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。