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父亲和儿子是房屋产权共有人,要变更产权人要什么手续
如题所述
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推荐答案 2013-10-14
目前 不交税。但会有一些过户之类的费用《房屋登记办法》第十三条,共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十六条 申请房屋登记的,申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。
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房本改
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与
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房产
证是
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父亲是房屋
所有
人,儿子
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现在父亲去世了,如何把房产...
答:
如果父亲的父母之前已经不在世了,那么只需要母亲同意,就可以去房管局把房屋所有人改为儿子
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(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件...
父亲是房屋
所有
人,儿子
和母亲
是房屋共有人,
现在父亲去世了,如何把房产...
答:
最简单的是有遗嘱(书面的,最好是公证的或有权威部门见证的),根据遗嘱过户即可。没遗嘱的程序上比较麻烦。想要
房产
按继承过户,有两种有效途径:一是做继承公证
,父亲
的所有第一顺序继承人都应当参与,包括非婚生的。只要其他第一顺序继承人放弃继承权,你就可以取得相应的
房屋
权利。如果材料齐全,公证...
房产
证父子二人
共有,父亲
如何把房产转至
儿子
名下?
答:
既然房产证是父子二人名字,其实如果怕麻烦就什么事都不
需要做,
房子就是
儿子
的。等父亲死了
,父亲
户口注销了,房子就继承了,全是儿子的了。如果不怕麻烦,父子双方带身份证户口本亲自到房产局去,父亲亲自写一份放弃该
房子产权
的承诺书,签字按手印,就可以把房产证改成儿子一人名字的房产证。
父亲和
我的
共有人,
能把我这个共有人去掉吗?具体去掉的流程和
手续是什么
...
答:
要把共有变为个人所有,你这部分
产权
只能通过赠与或者买卖的形式过户给你的
父亲
。程序:1、你和你父亲到房管部门登记权属交易,是走买卖还是赠与;2、到税务机关缴纳相关税费;3、凭借完税证明到房管局领取
房产
证;4、凭房产证和完税证明领取国土证。如果办理赠与,需要缴纳整套
房屋
价值一半的3%契税,先到...
房产
证是
爸爸
的名字,怎么样才能过户到我名下,所有的流程和费用是怎么样...
答:
6、二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 7、登记费(工本费) 80元 共有权证:20元
二、赠与过户
1、所需材料:公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套,不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常...
求教一下
房屋产权
证持证人是我
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名字我
是共有
权人现父亲已经去世要把...
答:
编辑 1.购房者要审查发展商的资格
手续
是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行
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买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证...
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