我的房证被朋友拿去贷款了，一切手续都是他办的，我一个字也没有签过，不知道生效不？

Question

如题所述

Answer 1

起诉银行，要求法院判令此借款抵押合同无效。
理由如下：
1，没有房主本人亲自到场签字，银行就放贷，是明显的违规操作。要银行出具原始资料，看抵押合同上是不是房主本人签字。
2，房产抵押，需要到房管局办理抵押备案手续，然后由房管局在房产证上注明已作抵押，同样需要房主本人到场签字。到房管局查下档案，是谁签的字。如果不是房主签的，抵押无效。追问

我的房证在一块10000平的土地上建的，如果说银行收房，那我的土地会不会被连带？

Answer 2

你给他委托书了吗
没有给不生效追问

没有写过委托书啊，不过我那朋友一定是写了，不过我没有签字啊

追答

不是你写的委托书 你也没签字
不会生效的
可以起诉他

Answer 3

如果你没有委托，不生效

Answer 4

走的是银行吗，如果是银行肯定房主本人要签字的啊，及时正规的公司也必须房主夫妇两人到场签字的。这也太不正规了，可能存在很大风险的。慎重考虑望楼主追问

走的是信用社贷款，啥也没有用啊，只是把房证拿去的，其他的都是他代签的，