装修签合同时要注意哪些?

如题所述

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-09-19

一、 查看资质

我们在装修房子的时候一定要查看一下装修公司的资质,查验各项手续是不是都特别的全,我们挑选家装公司的时候应该提前注意,正规的家装公司不仅有工工商局颁发的营业执照,还有建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书,我们尽量要看一下原件,同时我们必须要加盖公司公章的复印件,这样我们心里才会有底。

二、 明确合同的主体

我们在拿到合同以后先查看合同是不是正规的,我们知道正规的家装公司,它是由建设部门以及工商部门联合制定的版本,我们在签合同的时候一定要看一下公章和公司名称,然后再看一下营业执照是不是一致的,不能填写简称,如果有不符我们可以去找别的家装公司。

三、 保证书面文件齐全

对于装修项目来说,合同不仅是一份单纯的合同它还有经过双方认可的工程预算书,还有房屋全套的设计图纸,包括房间的平面图,立面图,还有天蓬的图,还有一些水电图,施工图纸,施工材料详细明细作为附件可以补充到合同当中,这些文件都是装修合同有效的文件,如果他是缺其中的一部分,那么我们可以让他们再补上。

装修对于一个家庭来说是大事,如果用了不正规的家装公司,那么对我们的装修可能会出问题,如果我们用了正规的装修公司,那么如果他们出现什么问题,我们可以去很好的解决。

第2个回答  2020-09-19

工期商定:通常2居室100平米的房间,俭朴装修的话,工期在35天摆布。厦门装修公司为了保险,通常会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签定时和规划商讨此条款。

  质量检查:两边约定在施工进程平分几个期间对工程质量进行检验,合格的填写是:第一期间是即首要资料出场时检验;第二期间是荫蔽工程结束后进行检验;第三期间即工程全部结束,检验合格用户签字,结算结束,进入保修去现场检验即可。乙方应提前两天告诉甲方参与检验,期间检验后,应填写工程检验单。

  核算价格:很多装潢公司即是利用了消费者这种心思,在签定合同时,将“合同总价”压低,麻木消费者,而在一些细节处,设置种种妨碍,致使消费者不得不在履行合同时,付出“额定”的所谓“实践费用”。消费者明知自己被算计了,但是面对有合同在手的装潢公司,也只能是哑巴吃黄连。

  注意尺寸:在每一笔装修订单中,大概有10%到20%赢利是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完结,就算业主拿好纸笔在一边记载,但是装修工丈量时手势的变化是不易发觉的。正本25公分的长度很可能成为28公分。这儿多出3公分那里多出3公分,这些多出部分的资料费就全进了装修公司的口袋。

第3个回答  2020-05-21

第4个回答  2020-06-10

2016年装修签合同要注意什么?对于想要2016年装修的人来说,一定都会关注这个问题,装修有很多需要注意的,签合同就是其中之一,不要认为这只是一个手续问题,签订合同对于装修的整个过程意义都很重大,不仅可以起到对装修公司的约束作用,而且还能保证装修质量没有问题,下面就针对签合同注意事项为大家具体介绍一下。

2016年装修签合同要注意什么?

1、装修公司名称

在签订合同时,要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不法经营者钻空子。对于合同中需要双方共同协商才填写的项目,不能遗漏。在签字后,需有装饰公司加盖公章。

2、法人

合同的签定要由法定代表人签订,若要委托代理人,需要复印委托书,并向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公章。

3、项目明细

在施工合同中应该将工期、验收、施工工艺等都写清楚,对于建材用料的标准一定要写清楚,最好是标注清楚材料的品牌、型号。

4、设计方案

要求装饰公司提供详细的设计方案图,尽可能找专家进行预算报价方面的咨询。如若委托装饰公司挑选建材,则一定要保存好装饰公司提供的材料样品,以便日后检查对照。

5、付款方式

建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。

6、按图施工

装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上不符合,业主有权要求返工。

7、验收方式

验收工程可以在合同上约定由政府质检站来完成,这样业主就可以不必因请质检人员而额外支付费用了。

8、水电费用

现场施工都会用到水、电、煤气等,一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该标明。

9、增减项目

最好能复印一份装修公司最初提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

10、变更协议

要注意一下,对于装修合同内容:包括施工期限、施工项目、预算等项目需要作出变更时,双方要重新签订协议。

11、保修条款

要在合同中将责任划分写清楚,因为装修难免会出现问题,如果责任划分清楚的话,那么在保修期的维修就很容易找到负责人了。

(以上回答发布于2016-02-01,当前相关购房政策请以实际为准)

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