怎样处理预制板屋顶、地面出现裂缝

Question

1998年建的砖混结构住房，共5层，我家是4层，预制板屋面及水泥地面都出现几条裂缝，是与门口平行的横向裂缝，如果楼上泼水再拖地就会顺着裂缝浸下来，请教各位有经验的朋友：
1、是不是砖混结构预制板屋顶都容易产生裂缝？如何装修才能避免楼上浸水下来以及我拖地浸到楼下的情况？
2、地面装修时有必要在水泥砂浆找平层内铺设一层钢丝网吗？做一次防水，然后再铺地砖，这样可以防止浸水到楼下？
3、屋顶预制板裂缝怎样修补？裂缝处用贴防裂布或者尼龙布，后刮腻子、打磨，刮乳胶漆后，就不会开裂了，或是整面贴防裂布或者尼龙布最安全？如果吊顶该用什么？
麻烦各位高手帮忙出出主意，说得尽量详细些，我在此万分感谢了！

Answer 1

把封用水泥浆灌好，铺砖时砂浆标号高点即可。

屋顶预制板裂缝修补：裂缝处用贴防裂布或者尼龙布，后刮腻子、打磨，刮乳胶漆后，就不会开裂了，那是装修 解决不了防水问题 关键在防水上。

在补裂缝时，可以先在板缝内刷纯水泥砂浆一遍，水灰比为0.4～0.5 ，然后马上浇捣细石砼，第一次浇捣板缝深度的 1/2，等它吸水片刻，随即进行第二次浇捣，至离板面1cm处捣实压平，至少要养护2～3天，养护期间严禁他人踩踏。

特点

其实用预制板也有它的好处所在，比如说缩短工期，减少造价等等。预制空心板（YKB）并不是都不承重，在板头处也要承受上面的荷载，所以在板头加上堵头，YKB板缝也有一定的规定，一般是小于30不合格，30-50合格，50-110板缝加筋，大于110小于500（超过一个板的标志长度，可以选择加一块板，板的标志长度500、600、900）做成板带。注：此处板缝是指板平放板下面的缝隙。

以上内容参考：百度百科-预制板

Answer 2

你的问题是 楼房本身的自量问题 1现在有裂缝还是好久了 好就可以修理 现在高又不要动 没有用的 2、地面装修时有必要在水泥砂浆找平层内铺设一层钢丝网吗？做一次防水，然后再铺地砖，这样可以防止浸水到楼下？
不用的 把封用水泥浆灌好 铺砖时砂浆标号高点就行了
3、屋顶预制板裂缝怎样修补？裂缝处用贴防裂布或者尼龙布，后刮腻子、打磨，刮乳胶漆后，就不会开裂了，那是装修 解决不了防水问题 关键在防水上

Answer 3

1、砖混结构预制板屋顶都容易产生裂缝-----没有这个说法；如何装修才能避免浸水-------贴砖前先用水泥砂浆过一下地面（不是找平，是为做防水做准备），然后做防水
2、一般来说除了厨卫不用做防水，不过鉴于你那里特殊情况，客厅可以做下，这样能防止水浸到楼下，不用铺钢丝网
3、屋顶预制板裂缝----处理干净基层后用比列高的水泥浆填补；如果结构除了问题要开裂的话贴防裂布或者尼龙布是阻止不了的，在结构没问题的前提下贴防裂布或者尼龙布可以防止以后墙面乳胶漆开裂；防裂布或者尼龙布不用整面贴，沿着裂纹走就可以了，区别不大；客厅吊顶一般都有轻钢龙骨或木龙骨加石膏板本回答被提问者采纳