公积金贷款没有还清，可以办理商贷吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款没有还清，是可以办理商业贷款，但是不能办理住房公积金贷款。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。　

Answer 2

1、公积金贷款和商业贷款办理的主体不同，公积金贷款是公积金中心审核，委托银行代为发放的用于购房的贷款。商业贷款是商业银行自主发放的用于购房的贷款。
2、如果有公积金贷款，只要你的还款能力足够，还是可以申请商业贷款的。
3、目前有一些房价较高的城市，个人购房受公积金贷款额度上限的限制，公积金贷款不支持数额很高的贷款，有一些人用的就是商业贷款和公积金贷款的组合，即一个房贷分成了两笔，一笔公积金贷款，一笔商业贷款。
4、商业银行在做商业贷款时，除了考虑抵押外，主要的还是考虑的你的年龄、职业、收入情况等，如果你有公积金贷款，再发放了该笔商业贷款，你有足够的偿还能力，还是可以再发放商业贷款的。