我家有一门市，是2000年左右买的。房产证上是我父亲一人的名字，此房是在我母亲在世时购买。现因我母亲去世，父亲想把门市过户到我名下（我是独生子女,已婚）。我去了相关部门想知道此房应该办理赠予还是其他过户类型，结果告知我的是办理买卖过户（当时工作人员反问了我一句，赠予和买卖有什么不一样）。我就奇了怪了，这应该是属于赠予范畴吧！！！！望知情人士告诉我下。。。。。。应该怎么申请，有几个部门需要走流程是什么。我是2眼一摸黑，什么都不知道啊。。。。大哥帮我帮我
打扰到你的，非常感谢你的回答（我看了你给他们的回答，感觉你很专业）。我是重庆下面的一个县城的。如果我现在购买我本房，交易费、过户造成的费用大楷需要多少，42平方。我可以写成我儿子的名字吗？他8岁。
追答不客气，不过具体缴税不同地方是不是完全一样呢。（我在杭州）
小杂税我就不说了
比较大额的税是：
1.契税 总房价*3%
2.营业税 （出售价格-原先购买价格）*5.6%
3.个人所得税 总房价*1% 【杭州门市不用交个税，不知道你那里要不要交】
4.土地增值税 总房价0.5%【重庆好像免收，现在不知要要不要了】
5.交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积×2
另外，关于新房产的名字：
单单做未成年人名字的话要做公证，不过如果在他18岁以前想卖掉就比较麻烦。
如果是做你夫妻的名字，可以顺带把他的名字带进去的。
这房不会卖的，我父亲说了不能卖。老人的意愿还是要满足的。所有的费用都算上，这个房我是买还是接受赠予划算。还有个问题是我急等到变更成我的名字后去贷款做生意。