租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。
一、学生宿舍
在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。
二、寄宿家庭(Homestay)
对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。
三、澳洲租房
单间分租
租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。
列指标
要选到好房子，不是看遍漫天的房源广告，而是有技巧的找出最适合自己的，如何找出？
磨刀不误砍材工，最重要的一步就是列指标，要列出几个指标，比如说，
1.离学校的距离（最好用时间衡量）
2.周边交通便利程度（步行5分钟之内有几家公交站？）
3.安全程度（周边是否一到晚上漆黑一片非常荒凉？这个区是否发生过刑事案件？）
4.物资丰富程度（步行10分钟之内有几家超市？）
5.房租
6.室友数量及相处情况
7.房子设施（例如几人共享一个卫浴）
如果实在不会列指标，或者比较指标，可以多看看flatmate上面的例子，这个网站对于每一个租房广告，都自动罗列出如下指标以及数值，非常精准。看看它，也许心里就有个谱，知道房子大概是什么水准，以及想要的房子是什么样子的。
在罗列出指标之后，列出指标的期望值，以及下限。并且根据指标的重要性，赋予权重。
其实很多人租房会考虑这些因素，但是不会一一列出来，只是在心里比较。列指标和不列指标这两种做法看似没什么区别，却 真的会带来不一样的效果，不信你试试？
2.选房
首先要了解住宿有哪些类型：
（1）homestay
适合岁数比较小的，不想自己做饭的。
（2）合租
这里借用人人网图片一张，分数越高说明地区越好越安全。
在哪里找住宿信息？
1.一起留学网论坛
一起留学网论坛里面有很多的租房信息，大家可以多逛逛。
2.澳洲当地房屋交易信息网站
都是中介的租房的信息，和中介签还是很靠谱的。 需要注意的是：第一，看清是fully
furnished，有的不配家具的，需要自己去买还是比较麻烦，不过这边也有宜家，和中国的大同小异还是不错的。第二，基本都标注了inspection的时间，必须自己去看房子，而且每次的inspection的时间只有15分钟不能迟到的，和中介沟通后，递交申请，有时候好几个人都申请的话那就看中介和房东愿意租给谁了。所以这和咱们国内的xx同城差不多。
3.微博
可以关注一些阿德莱德租房的微博，例如阿德莱德互助频道
其实简要地说一下，中文网站有阿德莱德BBS，外文有Flatmate和Gumtree。这几个我都用过，BBS的门槛最低，但排版、信息丰富程度取决于发广告者；
flatmate最规范，排版最好，但能否联系上房东有难度（需要升级会员，否的得等待15天）；
gumtree一般，排版有点儿散乱，也曝出过丑闻。
总之在找到N个符合指标下限要求的房子之后，对这些指标进行打分，并且根据指标权重计算每个房子的得分。可以按照从高到低的顺序联系房东或广告发布者。
3.选室友
室友的素质可谓参差不齐，尤其是阿村的房子很多隔音不好，有的室友却深夜打游戏，简直不能再酸爽。
因此，我在租房之前先提前几个月找好室友，考察之，再整租房子。
我在BBS和Flatmate上面都发过帖子找室友，也确实找到了好室友。我考虑的因素如下：
1）噪音问题：是否打游戏、开party、带朋友回家（我喜欢安静，因此带朋友回家的一律pass）
2）作息问题：半夜做饭、洗澡、电话粥者免谈
3）责任问题：家里东西坏了是否能积极联系中介或房东，或者承担自己的责任，而非不闻不问，推卸责任？做饭之后能否及时清理战局？家里垃圾桶满了是否一味等着别人去倒？这些小事虽然不值一提，但长时间的相处会使你足够烦心。
总之好室友的标准是：愿意承担责任、不互相打扰。至于能否聊得来，那就看运气了。
当然，要求别人也意味着你以同样的标准要求自己。如果自己影响室友，却要求室友以德报怨，那难免被贴上双标的标签了。
材料指租房可信度材料，一般包括护照、驾照、学生卡、保险卡、以前住房交租记录、电费电话账单记录、工资单（无工作可提供银行存款资金证明）等一系列可证明你身份、记录良好、资金充足有能力负担房租的证明。以上材料不必齐全，当然越充分越好。提交后由中介选取最合适人选，如果你被选上，中介就会通知你交押金签合同拿钥匙。
值得注意的是，整租租金较高。一套一居室或两居室的租金，一般在200~400澳币/周，视房子质量、地理位置而定。当然可以找自己熟悉的人或者很好的朋友一起置办，分摊下来的话房租就不会很贵了。退房时需要找专门的清洁公司做清洁，一般最好要个收据，还回中介。本回答被网友采纳
Apartment是一些比较高档的总裁风公寓，一般都是高层建筑，而且它的安全性是很好的，有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池，整个building的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性好，留学生可以租，但是因为地理位置以及设施等原因，Apartment的租金一般也是很高的。
Unit简单来说，是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳洲unit有了电梯，但是老澳洲房产的unit是没有电梯的。而且它一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。砖房虽然条件不及公寓楼，但冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。
House有自己独立的院子和自己的房子，可谓“独门独院”。House建房可用的材料很多，主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好；木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，不仅保温性差，而且容易有空隙，进虫子。
clayton附近租房的价格一般在150-250/周AUD左右。另外你还可以选择住在学校的宿舍也是会相对share house贵一些。我建议在前期你可以先申请学校宿舍，只1-3个月左右，这段时间你可以找些适合的朋友一起看看房，share house住。
推荐两个澳洲本土常用的找房网站给你：
1.www.realestate.com.au
2.www.domain.com.au 收起本回答被提问者采纳
在澳洲租房，如何避免被房产中介所欺骗，谨防套路！