拆迁的话国有土地证和集体土地证哪个划算

如题所述

推荐答案 2011-05-18

您好，目前拆迁的话，国有土地上的房屋拆迁补偿会比集体土地上的房屋拆迁补偿高出很多。
至于您手上的土地证性质是不能改变的，因为集体土地只有被国家政府征收征用后才能变为国有土地。

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第1个回答 2011-05-19

如果这块地是集体土地,那么集体(村镇组织)应该有统一的大土地证.国家征用土地会把补偿款统一发放给村里,由村里再发给各家各户。如果是这样你可以放心。
如果这块地本身是国有土地(在城市里),那这块地现在归谁所有呢？有没有别人持有这块地的土地证呢？如果你本身是土地的使用者，同时又没有其他争议的话，国土部门应该会给你补办土地证的

第2个回答 2011-05-17

国有土地证拆迁主要有安置补偿和货币补偿两种方式，而且根据地方的不同，补偿标准也不一样，有按户口计算，有按面积计算。
集体土地拆迁主要补偿方式是货币补偿，拆迁主要依据你房屋的结构和面积，如砖瓦结构一平方600元，那么你面积有多大就给你多少钱，或者由政府盖集体农庄你拿钱去买。
总的来说国有土地的补偿标准要高于集体土地。

第3个回答 2011-05-17

一般来说，是国有证划算。除非集体证的集体特有钱，比国家能够给的补贴多。这样的情况，几乎不可能的。

第4个回答 2011-05-17

我不知道你是拆迁方还是被拆迁方？你是不是要问：有单位要征迁你的房子，你手中拿的土地证哪种获得的补偿会更多一些？追问

是的

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