2011宜春房价是多少，准备下半年买房，环境和跌段嫌贵好点的，如果买个100平方的房子，首付得付多少？

Question

需要这么贵呀，我还以为首付5-6万就好了，没想到买个100平米的得要12万

Answer 1

从2010年年初到今年年初，宜春市的房价上涨了近三成。就开盘的一些楼盘来讲，例如去年卖的最火的润祥.日出康城楼盘，起价2800元每平米，均价3200元每平米，而且现在所剩房源已不多。而今年二月开盘的御景东方楼盘，起价就达到了3600元每平米；而且地理位置已在郊区附近了。再如今年开盘的名月一品楼盘，其售楼均价更是到了4300元每平米，最高价更是突破了5000元每平米；当然它的地理位置是要好一些。再如城北的奥林·普罗旺斯楼盘，其售楼起价4880元每平米，均价在5000元每平米左右。这样来看，宜春地段较好的房价的均价最少在4000元每平米左右，当然现在还在上涨。
按照现在银行内部执行三成的首付比例（国家虽然规定的不是三成，但是为了吸引更多人房贷，银行还是执行三成的首付比例），一百平米的房子，现在首付就得至少12万。
在这我想说一句题外话，现在国家房价调控很严，而且换届在即，高层是不会让房价疯涨下去的。从历年数据来看，宜春房价在下半年会有一较大的涨幅，建议如果不是急需要买房的话，最好是换到明年再看，通常一年的四五月份是房价比较疲软的季节。追问

谢谢

Answer 2

在袁山公园一带，40万左右吧。首付40%，今年。去年是30%。别的就不太清楚。

Answer 3

2011年宜春房价维持在4000元左右（市区），一些较好的楼盘都在4000元以上，例如：奥林·普罗旺斯，名爵豪苑，翰林世家，宜人华府等，在国家的宏观调控下，现在宜春房价基本上比较稳定，但有小幅上涨，我个人认为买房还是趁早买比较好，中国是个人口大国，土地是有限的，而有钱的人会越来越多，我就是2010年12月买的，我买的楼盘：秀江外滩，那时买的为3300元/平方，现在涨到均价3800元/平方，现在买个100平方的房子，总价大约在45万左右，首付按30%算，加上一些税收的话，首付在15万左右，不过现在宜春房袋贷政策比较吃紧，而且利率不打85折，如果你们只有首付的话，一家人的固定收入要在6000元以上。