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二手房现在已经办理了贷款,(不过,贷款还没有下来)多久可以过户交房呢?
如题所述
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推荐答案 2016-03-01
二手房现在已经办理了贷款,(不过,贷款还没有下来)。需要马上办理过户。
有了买家名义房产证,银行才会放款给你们。
至于何时交房子,需要买卖双方自行约定、
只要双方达成一致意见,怎样都可以。可以约定卖家拿到全额房款在交房。也可以现在就交房子。
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其他回答
第1个回答 2016-03-01
前后大概2个月
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二手房
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,贷款
流程...
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下来
就
可以过户
了吗?过户以后就
可以交房
吗
答:
是的!在初审通过后可以去
办理过户,过户
完成后拿新房产证去银行办理抵押,然后等着放款就可以了!
银行
二手房贷款已经
审批通过,但迟迟不放款
下来,
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我该怎么...
答:
效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐
,贷款
才能不出问题。还款方式:(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人
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能够
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吗
答:
不能过户。需还清贷款才能过户。房产只买了一年多,不符合满二年免营业税的规定
,过户
要交营业税。所有过户税费具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方...
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审批
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需要办什么手续,多少天...
答:
如果只是你的审批过关了,那一般情况,上半年的话,按照银行的习惯,通常是一个星期,或者是5个工作日
,贷款
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