北京二手房租赁,买卖独立经纪人好不好做啊?

Question

本人从事二手房买卖和租凭2年有余,想问下各大虾,如果自己做独立经纪人会不会好做?比在一些经纪公司相比会有哪些优势和劣势?知道的告诉下,谢谢!

Answer 1

您好：
优势
1、收获颇丰，对于没有公司的独立经纪人收费再低也是自己的，不用跟公司去分业绩。
2、工作时间不用固定，比较自由，相对于不爱受约束的经纪人来说是再好不过了，但是前提条件是您要始终保持一颗上进心。
3、流动性大，市场范围不用固定，任何地方的二手房都可以去给客户介绍，客户资源面广。
劣势
1、对于独立经纪人，国内跟国外的看法是不一样的，在国内很少有人去相信一个独立的个人能帮助到自己多少，信誉度又有多高，这跟现如今国内二手房经纪人规范有一定关系。在国外独立经纪人是跟律师、工程师一个级别的，市场比较规范，客户对于独立经纪人的信任度很高。
2、工作时间和工作内容不固定，对于自律性差的经纪人来说无疑是最致命的，需要非常强烈的上进心和合理的工作时间表。
3、资源相对匮乏，每一套房子都需要自己去核实、管理、维护。一般先寻找靠谱客户，然后再按照客户需求去寻找合适房源，周期性比较长。
4、没有很强大的后盾，在成交过程中一旦遇到棘手问题，独立经纪人的应变和处理能力是不能和一个大型的中介公司所比拟的，搬办起事来会有畏手畏脚的感觉。
希望我以上的回答能帮助到您。

Answer 2

优点：1提成肯定高啊 ，佣金收多收少都是自己的，2.自由，工作时间和方式都相对的自由，缺点：1资源相对公司少了很多，2，有一定的风险。因为没有门店客户的信任度会降低，从而造成了出单困难。

Answer 3

市场不好，没办法·兄弟，支持你！

Answer 4

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