全款买房要查征信吗

Question

如题所述

Answer 1

一般在进行贷款买房的时候，银行会要求出具个人征信报告，那么全款买房要查征信吗？
1、全款买房是不需要查征信的，只有贷款买房的时候需要查询，因为银行需要通过个人征信报告，解申请人的信用情况，例如有无房贷、有无逾期记录等，来评估贷款的风险。如果个人征信记录良好的话，银行贷款审批比较容易通过；如果个人信用记录不好的话，将面临拒贷。
2、全款买房的流程：
（1）去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。
（2）按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款交纳购房款项。
（3）在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
（4）合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
（5）房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办理业主入住手续。