一、房子处于贷款中,想添加名字,该怎么办?
有贷款房产在房产证上加名字,即“增加房屋的共有权人”,需要的材料及办理流程:
1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人;
3、先去银行办理抵押手续变更;
4、需的费用:110元手续费(如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业0元费用。),80元手续费,大概20天即可取得房产证。
二、房子处于贷款中,想添加名字该怎么办?
办理流程:
1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
3、先去银行办理抵押手续变更。
4、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费(如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。),80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。大概20天即可取得房产证。
其他房产证加名字:
1.每平方米2.5元交易费。
2.不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
三、房子处于贷款中,想添加名字,该怎么办?
您必须过户才能办理按揭贷款,你公公的年龄已不能办理按揭贷款,必须过户到您才能办理按揭贷款,否则不能办理。
四、房子处于贷款中,想添加名字该怎么办?
有贷款房产在房产证上加名字,即“增加房屋的共有权人”,需要的材料及办理流程:
1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、先去银行办理抵押手续变更;
4、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费(如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。),80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。大概20天即可取得房产证。