住在顶楼防水几年做一次最好呢?

Question

如题所述

Answer 1

住在顶楼的住户最关心的问题之一是屋顶的防水情况。那么，顶楼的防水工作多久进行一次最为适宜呢？目前，顶楼住户的房屋维修基金是交给房管所管理的，因此，想要对顶楼进行防水处理，必须通过房管所，并且需要得到小区所有居民的同意，这不是单方面可以决定的事情。通常情况下，每5到6年对屋顶进行一次大规模的维修是比较合适的。由于顶楼常年受到风吹日晒和阳光照射，会导致材料加速老化，因此，日常的维护工作非常重要。
1. 通常每5到6年进行一次大规模维修现在的新房子都由房屋维修管理所负责，涉及到维修基金的使用，程序相对复杂。要使用房屋维修基金，需要不断向上级报告，这个过程可能会比较漫长。即使审批下来，还需要得到至少50%以上居民的签字同意，才能使用这笔维修基金进行房屋维修。否则，没有人会愿意承担维修费用。在非雨季较为干燥的地区，如果屋顶没有出现严重问题，通常每5到6年进行一次维修就足够了。可以联系负责维修的部门，进行简单的修补。
2. 住在顶楼的住户有时不得不自行承担维修费用住在顶楼的住户有时会面临一些困难。有些人如果屋顶出现问题，只能自己出钱进行维修。例如，我有一个朋友，她的房子漏雨，向物业反映却无人理会，最后只能自己出钱请人维修，总共花费了3800元。居民们交了房屋维修基金，但由于物业没有从单位交接过来，这些费用有时需要居民自己承担，这对他们来说是一个不小的负担。
总的来说，住在顶楼的住户需要定期对屋顶进行维护，以防止漏雨等问题。如果有条件的话，建议每2到3年进行一次小规模的维修，每5到6年进行一次大范围的更换，这样可以更好地保护房屋。