在唐山用公积金贷款买二手房都需要进行哪些步骤

如题所述

一、在唐山用公积金贷款买二手房都需要进行哪些步骤

唐山用公积金贷款买二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍势是砍价难)。

二、在唐山用公积金贷款买二手房都需要进行哪些步骤

根据天津市住房公积金提取管理办法
第十一条职工在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的,可以按照本办法第六条、第七条规定申请提取住房公积金。
具体参见链接,并咨询公积金管理中心所需资料办理。

三、买二手房用公积金贷款具体是什么流程

二手房公积金贷款,需要有房屋产权证及土地证,先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价,然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款,并办理更名过户手续,之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》,准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核,审核后的材料交托银行进行合同录入,办理公证、保险、抵押登记手续,中心向受托银行出具《准予放款决定书》,受托银行放款,借款人按月还款。

如果购买的房屋只有产权证,没有土地证,则需找置换担保有限公司进行担保,由担保公司对购买房屋进行评估作价,确定贷款金额,在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。

四、唐山的公积金可以在天津贷款买房吗?

你好,肯定是可以的贷款的,但是有个前提:要在天津正常缴存12个月以上公积金就可以办理公积金贷款购房。

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