一、个人如何向银行申请房子抵押消费贷款？
银行抵押个人贷款办理流程：
1、借款人向银行提出贷款申请。
2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。
3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续。
4、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。
5、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿
二、中银消费金融二次抵押贷款怎么办理？
1、贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
2、向贷款银行提交申请，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。
3、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房素，看看房屋是否具有二次抵
4、考察完毕，贷款机构会和你商议房产的房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
5、双以签订民间二次抵押的贷款合同了。
6、合同签订完毕，贷款前往房管局办理二次抵准备好相关的资料。
7、要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。
8、手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你，当然，你也别忘了支付服务费给他们。
拓展资料:
一、房产证解除抵押的当天可不可以直接
1.看实际情况，顺利的话当天就能办完拿回房产证，就可以办理过户。一般情况首先要还清贷款到房管局办理解除抵押手续。房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方第二套房），签订买卖合同备案，缴纳相关税费，凭查档单、理过户。
2.房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期待借款还清，产权人收回房契抵押不能履行债务，则债权人有屋，并在处分抵押房屋所得价款中优
3.商品房买卖合同签订后，消费者要督促开发商在30日内在房管局办理完备案手续，避免开发商一房多卖，之前，消费者一定要充分了解楼盘情况，对已经预售了的房屋，可到当地房地产相关部门查询，以确认自己看中的房子没有进行
4.在购房细节上的约定需写入购房合同的附件，若房地产关部门进行。
三、问下如何才能办理抵押消费贷款的啊?
基本资料：
A、上班族
1、身份证明：身份证复印件
2、工作证明：劳动合同或者公司开具的有效证明
3、收入证明：最近三个月银行工资流水（去银行打印并盖银行章）
4、住证证明：个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水电费单
5、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三期的按揭记录
6、辅助资料：社保卡、车辆行驶证、信用卡近期账单（不是必要，如有就提供）
四、用车抵押怎么向银行贷款？
在银行不能申请汽车抵押贷款。
其主要原因是，汽车的价值不高，贬值快，所以多数银行不会受理汽车抵押贷款的申请。个人要用汽车申请汽车抵押贷款，虽然银行不能办理，但是可以找当地的贷款公司申请。不少贷款公司都可以办理汽车抵押贷款。而且汽车抵押贷款还可以办理押车的汽车抵押贷款和不押车的汽车抵押贷款。个人可以根据自己目前的用车情况，选择适合自己的汽车抵押贷款。所以，银行不能申请汽车抵押贷款。不过汽车抵押贷款可以申请的贷款额度也不高，个人有相关的条件的话，也可以在银行直接申请消费贷款和信用贷款的。