太原市开无房证明的流程太原市开无房证明的流程
领了号,然后呢?
我呢天轮到我的时候,就刷了我的身份证一下,我问她,这就好了?她说好了,我就回家了。
结果,是要有证明的,我没弄过不知道。气死人了。
到底流程是啥样啊?
太原市开无房证明需前往太原为民服务中心(南屯街1号),或是新建路金融大厦北档案馆,开具房产证明。
一、无房产证明办理条件:
无房证明有二种,一种是银行审批贷款时需要开具房管局的无房证明,另一种是交税过户时需要提供的无房证明。
1、到户籍所在地开具无房证明。
2、提交无房证明到房管局办税窗口。
3、房管局出具没房证明查册。
4、出具税单。
5、非户籍家庭:夫妻均需回所在地办理。
二、办无房证明要准备的材料:
1、申请人需携带本人、配偶、未成年子女身份证、户口本,已婚的带结婚证原件,前往办理。户口本,婚姻证明,如果只提供结婚证,必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产。
2、办理需要的材料可根据您出具证明的单位要求来确定,如果单位只要求开具您个人的无房证明,那么只要携带身份证到场办理。如果需要出具全家的无房证明,那么就要夫妻双方双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
三、无房证明办理:
1、无房证明一般可以去户口所在地的县或区开具,如果是本市户籍的居民,可以直接在房管局办事大厅开具。
2、如果是在农村开具无房证明,必须要有村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。
3、本地户籍家庭要办理“无房证明”比较简单,不需要介绍函,申请人只要携带本人有效身份原件及复印件,在就近的各区房地产对外服务点办理就行,也可以委托他人办理。
扩展资料:
无房证明在贷款买房时起到很大的帮助,无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。
资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,当时办结出具证明。为了享受首套住房的契税优惠,也需要开具无房证明。
无房证明是证明家庭没有住房的证件,办理无房证明可以享受到契税优惠政策,是用来购房时算首套用的。
无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令的背景下,外地人买房更需要开具无房证明。
需要携带申请人、配偶,未成年子女身份证、户口本,已婚的带结婚证原件,到太原市新建路98号,太原市房产管理局档案馆申请开具。
无房证明是证明家庭没有住房的证件,办理无房证明可以享受到契税优惠政策,是用来购房时算首套用的。
无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令的背景下,外地人买房更需要开具无房证明。
无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,当时办结出具证明。