兰州的房产证是和土地证两证合一的吗？ 买了一套兰州石化的二手房，刚拿到房产证，房产证上没有土地使用

Question

兰州的房产证是和土地证两证合一的吗？
买了一套兰州石化的二手房，刚拿到房产证，房产证上没有土地使用年限，网上查了下，说是国家划拔用地，交了土地出让金后，从新登记日期开始算70年产权。是这样吗？
我是交过土地出让金的，为什么只有房产证，没有土地证。

Answer 1

两证分开的。但有两种情况：一种是商品房兰州市很多小区的房产证早下来了，但土地使用证还没要办下来（有的长达5年）；另一种是划拨土地所建房屋没有土地使用证。具体可以到七里河区国土资源局查一下是否补办了土地使用权出让手续，如果补办了，土地使用证就是国土局没有办理下来，否则就没有土地使用证。