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买了房子办不了房产证怎么办
如题所述
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推荐答案 2018-07-30
房子购买一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了
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其他回答
第1个回答 2018-06-11
找开发商啊。。
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新房
办理不了房产证怎么办
答:
1、
先找开发商协商
购房者在确定开发商未按合同约定时间办理房产证的情况下,可以先找开发商了解一下具体情况,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是
在一定期限内,购房者不退房
,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。2、发...
房子办不了房产证怎么办
?
答:
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,
又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金
;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果说协商未果的话,大家可以
委托律师向开发商发律师函
。律师函主要是可以起到催告和警示作用,催促开发商积极主动承...
办不了房产证的房子怎么办
答:
房子办不了证可以要求赔偿并解除合同
。房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,买方有权
请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同
,要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因无法办证造成经济价值减损。房产证办理手续1、确定开发商已经进行初始登记;2...
买了房子办不了房产证怎么办
?
答:
(3)购房者委托他人办理房产证但未出具授权委托书 综上可知,在购买房子后出现办不了房产的情况,
首先可以与开发商之间进行协商解决
,协商不成的情况下,可以委托律师
发律师函
,催促对方积极主动承担责任,最后实在不行的话,向法院
提起诉讼
。如果还有其他疑问的话,你也可以咨询法律快车网的律师。
买
商品房办不了房产证怎么办
答:
1、找开发商协商:一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的。
在一定期限内,购房者不退房
,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,如果...
买房子
却
办不了房产证
该
怎么办
答:
如在购置
房产
过程中无法获得相应的产权证书,那么购房者将有权利向人民法院或仲裁机构提出申请,要求对本宗房屋买卖合同进行撤销,同时申请退回
购买房屋
的相关款项以及所产生的利息费用,并且愿承担在已支付购房款基础上额外不超过一倍金额的赔偿义务。
房子
交付
了房产证办不了怎么办
答:
房子交付
了房产证办不了解决
方法如下:1、了解原因:首先需要了解房产证无法办理的具体原因,可能是开发商的问题、政策调整、资料缺失等。了解原因有助于有针对性地解决问题;2、与开发商协商:如果是因为开发商的问题导致房产证无法办理,可以与开发商协商解决方案。可以要求开发商提供相关证明材料,并尽快...
买
房子办不了房产证
该
怎么办
?
答:
10、没有提供
房屋
登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。11、委托他人
办理房产证
但没有出具授权委托书的 根据导致无法办理产证的过错方的不同,
处理的
办法上也是不同。如果是开发商的责任,购房者应该带上购房合同,首先与开发商进行协商,如果达成一致,双方可签订协议,对相关的责任和终
的处理
方式进行...
买房后,
办不了房产证怎么办
?
答:
购买
新房时需要缴纳的税费有契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税、工本费等。其中,契税由买房者缴纳,只有税费交齐才能
办理房屋
所有权证。⑷房屋验收不合格项目竣工后,需要住建委相关部门进行验收,验收合格后才能办理房屋所有权证。⑸购房资质造假现在不少城市都实行限购政策。在这些...
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