户口在合肥有一套住宅，现在想买个公寓，限购限贷吗

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推荐答案 2018-04-20

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商住公寓贷款政策?答：公寓是不限购不限贷的，首付最低50%起，只要你的征信良好，流水够覆盖你的月供就行，其他没有特别的要求。二、商住公寓政策法律分析：设立公寓居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同要载明居住权的期限。在其他方面的政策有：1、国家对公寓住房的政策首先体现在土地政策方面，国家鼓...

公寓占不占首套房名额答：在房屋贷款规定上，公寓是不属于首套房的。因为公寓是属于商业性质的，同类的还有商铺、写字楼等商业不动产，不管你购买多少套这类型的不动产，都不会影响首套房名额。商业公寓也不限购、不限贷。只要购房者的经济情况允许，就能够一直购买公寓。所谓的首套房需要同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的...

买公寓是否影响二套房贷款答：首套房贷款最多可以达到70%，但二套房贷款最多只能贷30%，不过具体还要根据各地区规定为主。如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。公寓和住宅的区别是什么？1、土地使用年限短。比起住宅，公寓土地使用性质上大多属于...

买公寓房的利弊有哪些?答：1、不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是一般公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。2、总价低。通常公寓的面积比较小，大多是在30平方米到50平方米左右，因此购房的总价会比较低，购置门槛会低一些。3、用途多元化。公寓的商业性质的，因此既可以用于居住，又可以注册公司...

买公寓能住一辈子吗答：1、购买公寓房是不限购不限贷的。许多大城市对于普通住宅都实施了限购政策，对于一些想要拥有多套住宅的用户来说，是比较不方便的，而公寓房就不存在这样的问题，只要经济条件宽裕，想要拥有几套都可以购买。2、公寓房子的面积一般都比较小，大多都是在30平到50平左右的空间面积，而且购买的价格也比较低...

购买公寓和住宅的区别有哪些?不懂看这里!答：1、购房资格公寓和住宅现的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，在大部分城市公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。2、产权年限一般的住宅土地产权年限为70年，而绝大部分的商务公寓产权年限都是40年。3、功能住宅的功能只有居住，而商务公寓可以注册公司。4、贷款方式...

公寓贷款可以贷两套吗答：公寓贷款属于商业用房，通常不限购、不限贷，因此用户可以贷款买多套公寓。至于后续用户要申请房贷，那么房贷是不受之前公寓贷款影响的。当然，申请了公寓贷款后，用户一定要按时还款，没有按时还款将会严重影响个人征信。公寓贷款按时还款，则有利于维护个人信用，这样用户后续办理其他信贷业务，通过审核的几率...

买公寓后再买住宅算二套房吗答：买公寓再买住宅不算二套房。因为二套房一般是因为住宅限购，购房者只能限购两套住宅，所以才会有二套房之说，而公寓是属于商业用地房，既不限购又不限贷，为此就不会算。住宅和公寓有什么差别1、土地用途不同。因为业主在购房的时候，购买的是房屋的所有权以及土地的使用权，等到规定年限之后，需要按照...

我想买一套酒店式公寓,首付5成,其余抵押贷款,这种贷款最长时限10年...答：酒店式公寓购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房...

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公寓和住宅有啥区别？我知道公寓不限购不限贷，但是买住宅需要什...

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