没交房租人就跑了怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

1、先与租客沟通、如果对方不接电话不回信息，就进行第二步。
2、租房肯定有租客的联系方式以及身份信息。跑了的话先报警，由警方联系对方协调沟通。
3、如果协调无果、如果租金较多，那么可以提起民事诉讼，要求补交租金，以及违反合同的相关罚金。

Answer 2

租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。

Answer 3

可以报警处理，如果起诉的话，对方就得把房租还上，而且房东主张的违约金也得给，房东还可以申请法院强制执行。不过这样比较麻烦，如果能联系到对方还是建议协商解决

Answer 4

一般没有交房租，人就跑了的话，这个属于民事纠纷，大多数情况下，只能够自认倒霉，很难追回被拖欠的房租

Answer 5

可以保留证据，然后到相关部门进行起诉，也可以试图联系租客，进行确定是否是不良行为