业主委员会是法人组织吗

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：业主委员会不是法人组织，业主委员会不是特别法人，业主委员会应属非法人组织。业主委员会在成立起来以后，不具有独立的法人资格，对外承担相应的法律责任。业主委员会应属非法人组织原因如下：1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;2、系业主大会的执行机构，代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同;3、依法接受法律监督，代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉;4、对物业公用部位、共用设备有占有支配权。既然法律法规赋予业主委员会在一定范围内相应的权利义务，则在相应的民事法律关系中就应有其诉讼地位，二者必须统一。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百零二条 非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。