1、先明确一点既然为了孩子上学去租房,所租房子必定是位于打算就读学校的学区,只有这样才会被顺利划片到打算就读的学校,除此之外还需要准备户籍证明、户口簿、夫妻双方的身份证原件及复印件。夫妻双方应持有公安部门出具的居住证,并且要居住满一年以上。还需要提供与本市单位签订的合法用工合同,五险的缴费单据,且缴费要满一年。
2、租房者需要提供租房合同和社区、居委会出具的居住一年以上的证明,且实际居住满一年。准备好了这些材料,等到学校招生的时候就可以去报名了。当然具体的怎么办理还要看自己所在地的规定,各地不尽相同。房屋租赁登记备案凭证是承租人依法租用房屋的凭证。是工商部门办理工商营业执照、公安部门办理居住证、教育部门办理外来人口子女就学、公积金管理中心办理住房公积金提取等工作必收要件。
买教育地产注意事项
1、了解当地的入学政策
购买教育地产要注意户口的迁移,有些地区会要求房户一致,这样会优先录取。所以,买房的时候要把户口转过去。因为大多楼盘还是要求户口的,入读小学与房产证和户口挂钩。学生入学一般实行的是“就近入学”的原则,但是具体的执行上还有很多细节,所以家长在购买时尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
2、注意周边配套
有的楼盘是凭借优质的教育配套得到了广大购房者的关注,但是同样要注意的是为了孩子的叫康成长,周边只有教育配套是完全不够的,更多的要求房子周边的生活便利性。千万不要只为购买教育而购买楼盘,周边的的生活配套,交通配套,还有楼盘质量等这都是需要考虑的因素。
3、合同注明相关条例
购房者在买房前一定要咨询清楚自己所买楼盘的学区名额,楼盘承诺的教育是要受到第三方的制约,所以要问清楚写清楚。同时,在购买二手教育地产的时候,一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。可在在合同的附加备注写明条款,要开发商承诺房子有某某学位,若承诺是假的,将作出多少赔偿。
租房办理上学需要的一般性手续:
1、有一年购房或租房合同。
2、有一年的营业执照(一年的打工合同证明书)。
3、有购一年的社会保险证明材料。
4、有孩子所在的户口本。
5、有原学籍的学籍号码。
资料扩展:
租房者需要提供租房合同和社区、居委会出具的居住一年以上的证明,且实际居住满一年。
准备好了这些材料,等到学校招生的时候就可以去报名了。当然具体的怎么办理还要看自己所在地的规定,各地不尽相同。房屋租赁登记备案凭证是承租人依法租用房屋的凭证。工商部门办理工商营业执照、公安部门办理居住证、教育部门办理外来人口子女就学、公积金管理中心办理住房公积金提取等工作必收要件。