买房要担保人提供户口本是什么意思

如题所述

以提供户口担保为职业的人。招聘单位要求应聘者需本地户口提供担保才能入职的,风光时职业担保人可以月入万元,这个门道,俨然已变成一个新兴小行业。
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第1个回答  2016-05-31
  法律规定担保人必须满足以下条件才可以称作担保人:
  (一)与本案无牵连;
  (二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
  (三)在当地有常住户口和固定住所;
  (四)有能力履行担保义务。
  (五)没有明显的违约记录。
  关于担保人资格的特殊规定如下:
  第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
  第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。
  第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
  第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。
  第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。
  第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
  《担保法》第十六条,规定担保分为以下两种:
  1.一般保证(一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。);
  2.连带责任保证。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
  1.债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
  2.人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
  3.保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
  当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
  第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
  《担保法》规定的保证合同和保证方式如下:
  第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
  第十五条 保证合同应当包括以下内容:
  (一)被保证的主债权种类、数额;
  (二)债务人履行债务的期限;
  (三)保证的方式;
  (四)保证担保的范围;
  (五)保证的期间;
  (六)双方认为需要约定的其他事项。
  保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
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