人防安装费高的原因是什么

Question

如题所述

Answer 1

　　1.设计因素

　　设计是建筑安装建设中的重要环节，也是影响工程投资效益的主要阶段之一。工程设计是控制投资的主要因素。通常而言，不同类型的建筑项目，其设定的规划目的与功能也存在一定差异，这提示影响方案设计效果的因素也各不相同。

　　在宏观层面上，可以把影响因素细化为总平面设计、建筑设计两大因素。总平面设计即建筑的总平面配置。影响工程造价高低的因素主要有建筑现实占用土地的面积、对土地的使用情况、管线敷设，项目运行阶段耗用的运输成本等。整体规划设计建筑时，在满足建筑功能需求的基础上，力求建筑内、外部美观，空间布设得简洁、整齐。

　　在条件许可时，应提升土地资源的利用率，保证布局紧凑、合理，并能较为有效地应对建筑施工阶段通风、交通运输、采光等多种问题。秉持因地制宜的原则，将土地自有优越性充分发挥出来，将公共设施投资额度降至最低，实现降低建筑总造价的目标。在建筑设计的问题上，应立足于实际，加大各种高端技术的利用率，选择适宜的建筑形式、材料。
　　结合业主需求，选择一些既能够满足生产工艺又能符合设计要求的合理措施。评分形状是影响工程造价高低的独立因素之一，其简洁度越高，管线与设备安装过程越简单，单位面积造价也会降低。通常而言，当建筑占地面积恒定时，伴随楼层高度上升安装费用也会相应增长，比如供暖空间拓展时就需安装更多的供暖装置，安装费用固然随之增加。有资料记载，住宅楼层每增高1m，工程造价就会有12%~15%的增幅。

Answer 2

人防工程建筑、结构、给排水、电气、暖通工程六个方面共增加造价301.87万元，计718.59元／m2(人防面积)。其中建筑结构人防设计的影响最大，占整个人防增加费用的将近百分之五十左右，依次是给排水工程、通风工程、电气工程。本项目并没有考虑单独建设柴油电站。对于要求设计柴油电站的人防地下室，柴油电站的建设费用将占相当大的比例。