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验房发现没有建筑工程质量认证书该怎么办
如题所述
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推荐答案 2009-03-23
业主可以拒绝收房
并且拒收期间带来的损失由开发商赔偿
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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收房时三书一证一表
没有
会有什么后果
答:
三书一证一表不全收房意味着房屋的质量没有得到国家的认可,按照正常的流程购房者是完全有权利拒绝收房的
,因为一旦签署了相关的收房文件,代表购房者对于房屋质量的认可,一旦后期房子出现任何的质量问题,在维权方面会比较艰难,也很难得到合理的解决。如果遇到不得不收房的情况,可以在填写验房交接表时备...
精装修房
验房
的要点和诀窍有哪些?
答:
打开水龙头,看下水是否堵漏;浴缸放水过夜,次日再检测是否漏水;观察排水管周围是否有渗水痕迹
;再看水压,抽几张纸仍在马桶里,摁冲水,观察排水速度是否理想;检查卫生间地面防水问题,要跟楼上楼下的住户一起进行电路方面,要看配电箱的漏电保护开关是否有照明;双路供电,照明、动力系统分路是最基本的要求;检查灯、插座、...
验房要注意哪些事项?
验房有
哪些流程
答:
如果再验房时发现的这些问题,
直接通知开发商
,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,
抓紧找开发商解决
,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都...
验房
收房5大常常被忽视却很重要的事项
答:
开发者需要完成五个证书,开发者还必须“三本一证”,即“住宅质量保证书”,“家用手册” “,”
建筑工程质量认证书
,“房地产开发建设工程竣工验收证书”和“竣工验收完成表”。这些文件是工程完成后验收的权威证书。 有关部门。验收房屋时,开发商没有这些文件。开发商交出房屋可能是为了尽快提取资金...
收房时三书一证一表具体指什么
答:
这些文件是楼盘在通过验收后,经过国家相关部门权威
认证
的依据,是房地产商交楼的必要条件之一。其中,《住宅质量保证书》是指房地产商对房子质量和保修期限及范围的承诺;《住宅使用说明书》是指针对房子的设计、施工以及验收的每项具体技术指标,比如墙体结构类型、抗震指标等有关说明;《
建筑工程质量
认定书...
装修前
验房
需要注意什么
答:
新房交工之后,很多业主就直接找装修公司装修,没有进行
验房
,装修公司也不会提醒你,等装修完成后,才发现有很多问题,再找开发商就麻烦了,所以要在装修前进行验房,确定无误再进行装修。1、要查看开发商证件是否齐全,首先要看就是“三书两证一表”三书是,住宅使用说明书,住宅质量保证书,
建筑工程质量认证书
,两证是,...
分清责任权利
验房
很关键
答:
1.对房屋
建筑质量
的检验 你最好请一个建筑方面的专家帮你检验。建筑方面的专家在建筑公司里可以找到。不要被某个人的职称、头衔所迷惑,真正工作在第一线的才是真正的专家。 2.对房屋附属物的质量的检验 对房屋附属物的质量的检验主要是对墙面、地面、房顶、门窗、线路、管道等的检验。有装饰装修经验的工人就能够...
收房、
验房
,我们需要准备什么?
答:
1招:看“备案”留“两书”新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法
建筑
;同时,应得到开发商提供的《住宅
质量
保修书》和《住宅使用说明书》。2招:卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其...
购买商品房
验房
知识有哪些要注意的?房产证遗失还可以贷款吗?
答:
验收房子
的时候一定要看一下水电,要进行检查,水是不是顺畅,电是不是通着,还有检查卫生间是否有坡度,墙面是否有裂痕;如果房产证丢了的话就不能贷款了,因为这样的话就不能证明你有房子,除非去把房产证重新补办上才能贷款。
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