如题所述
开发商不可以收物业费。房屋预售前,开发商可以与物业管理公司就物业服务的相关情况进行协商,但不能将包括物业费在内的物业服务合同条款规定在售楼合同中,物业管理与房屋售卖是两个不同的合同关系。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。