房屋合同纠纷请律师多少钱？房租合同纠纷处理方式有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

大家在遇到房屋合同签订的时候，是不是都觉得有些紧张，因为合同一旦签订了就表示要遵守合同里面的各项条款了，有的朋友比较谨慎，在签订合同的时候就会请律师在来帮自己看合同，律师一般经历得比较多也比价专业，有问题一般都能及时发现，那房屋合同纠纷请律师多少钱？房租合同纠纷处理方式有哪些？
房屋合同纠纷请律师多少钱？
房屋纠纷委托律师处理，根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同，有不同的收费标准。一般情况下，该类案件的律师收费，按照房屋价值的一定比例计算收取。
若采用风险代理的方式，即等待案件胜诉后，并执行完毕后，再支付律师费，这种情况下，收费比例最高可以达到房屋总价值的50％。房产官司一般要考虑房产的价值进行收费，同时也会综合考虑客户的期望值以及案件的办理难度，建议找当地的律师进行咨询。
房租合同纠纷处理方式有哪些？
1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。
2、无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。
3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。
4、以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。