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房屋租赁期房东可以自行进入房屋吗
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推荐答案 2023-05-08
不可以,房东在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。
房屋租赁要注意什么
1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况如:大致的租房价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施。
2、分析一下的需求情况是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3、租房最好通过中介机构因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护自己的合法权益,但在选择中介公司的时候,最好事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的。在接触后,再决定是否可以委托。
4、转租必须取得出租方书面同意不管是“转租”或“承租权转让”,都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。
5、核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致,查询该房屋是否设立抵押,房屋是否已经被他人注册营业执照如果出租方非产权人,应要求出租方提供其有权出租房屋的证明;如果房屋出租后设立抵押的,该租赁关系不受影响;如果房屋已被他人注册营业执照,而营业执照仍未注销的,会导致我司无法办理营业执照。
6、查询房屋的用途和土地用途查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的,将面临拆迁等问题,有可能导致合同无法履行。
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其他回答
第1个回答 2023-08-27
在租赁期间,房东**不能**私自进入租房。
租赁期是房屋使用权归租户所有的时间段,因此在这段时间内,租户是房屋的合法使用者。根据法律规定,房东未经租户同意擅自进入出租房屋,可能构成非法侵入住宅的行为。如果房东违反租赁合同约定,私自进入房间,租户可以报警或起诉房东违约,要求其承担相应的违约责任。
但需要注意的是,如果双方在签订合同时已经约定了房东可以自由进入房屋的情况,比如为了维护房屋设施或进行水电维修等,那么房东在这种情况下进入房屋是合法的。
相似回答
租赁期间房东可以
私自
进入吗
答:
租赁期间房东不可以私自进入
。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为租赁合同签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于租户的住宅,任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明,房东可以自由进入租户抄水电...
租房房东可以
私自进房间吗
答:
租赁期间房东不可以私自进入
。房东在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。...
房东
进行
房屋出租
私闯民宅算合法的吗?
答:
违法
,房屋的所有权虽然属于房东,但租客享有使用权,在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为,一般是认定为非法侵入他人住宅罪,自然定罪标准也就是关于此罪的立案标准,具体如下:根据《人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利人身权利和渎职案件立案标准的规定》:非法强行闯...
房东可以
擅自
进入
已
出租
的
房子吗
答:
法律分析:不可以
,房东在承租期间不得随意进入租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七...
房屋出租期间房东可以进入房屋吗
?
答:
房屋出租期间
,
房东进入房屋
,要经承租人的同意。房东与承租人签订租赁合同将房屋出租后,虽然仍拥有房屋的所有权,但房屋使用权已经转移到了承租人。因此,房东要
进入出租
房,必须经承租人同意,必须让承租人知道。依据法律相关规定,除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。
租房期间房东
私自
进入
算违法吗
答:
关于
房东
私自进入租户所
租房屋
的行为,首先应当明确的是,未经租户同意,房东擅自进入租户所租房屋是违法的。这是因为,在
租赁期间
,房屋的使用权已经转移给了租户,房东无权擅自闯入。即使房东是房屋的所有者,也不能随意侵犯租户的居住安宁和隐私。如果房东有合理的事由需要
进入房屋
,例如进行必要的维修或...
房屋出租
后
房东
有权利
进去
看吗
答:
房屋出租
后
房东
有权利
进去
看。因为房东是房屋所有人,有权了解房屋的情况,但是进屋之前要征得租客同意才行。依据法律相关规定,房东在没有征得承租人同意的情况下,
进入出租
房是违法的,这不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了承租人的私人空间。租客可以享受哪些法律1、转租须经出租人同意 承租
期间
,承租...
房屋租赁期房东可以自行进入房屋吗
答:
不可以,
房东
在承租
期间
不得随意
进入
租客房内,如果擅自进入,则侵犯了租户的使用权,由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。
房屋租赁
要注意什么1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况...
房子租
出去后
房东可以
随便
进入吗
?
答:
法律分析:不可以。未经承租人许可,包括
房东
在内的任何人均无权擅自
进入
,否则就侵犯了住户的使用权和隐私权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第七百三十四条
租赁期限
届满,承租人继续...
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