10年售楼小姐：买房时，这5陷阱要当心！

Question

如题所述

Answer 1

如果想要解决居住的问题，房子还是不得不买的，因此，尽管现在房价仍然居高不下，但还是有很多购房者都在买房之路上狂奔，但是，买房可是一门技术活，如果技术不到家，那么恐怕可就要吃不少亏了。为了让大家能在今年顺利买房，少遇到陷阱，小编特请教了一位具有10年卖房经验的售楼小姐，据她透露，买房请一定要小心以下这5大促销陷阱。
一、配套设施虎头蛇尾
这种现象也是经常会发生的，毕竟开发商为了将房子销售出去，什么承诺都会许的。在售楼期间，开发商会保证小区配套设施正常运行，毕竟此时要多多吸引购房者，但是，一旦房子卖完了，有些开发商就不管那些配套设施了，可谓是虎头蛇尾，这无疑会大大降低业主舒适度。
因此，为了避开发生上面这种情况，小编建议大家在买房的时候，最好以及一定要在购房合同中约定好配套设施的具体细节。
二、存在虚假广告
现在的宣传手段可谓是花样百出，在这其中，就属网络广告最为流行的。其实，对于现在的各种广告满天飞，消费者早已麻木了，为了刺激消费者，一些开发商就会进行虚假宣传，如果你轻信了这些美好的广告，那么你就等着被坑吧。
三、赠送面积意义不大
喜欢贪图便宜，这一向都是消费者的消费心态，买小商品都是如此，更何况买房呢？买房赠送面积可是开发商惯用的伎俩，谁让当下房价那么贵，购房者看到这种促销活动，不眼红才怪呢，但是，实际上赠送的面积意义并不大且还很不实用，因此大家不要觉得赠送面积很划算。
四、合同空白动手脚
在买房的路上，可谓是危险重重的，尤其是在签订购房合同的时候。一般来说，在签订购房合同时，合同中免不了会出现一些空白的地方，如果你忽视了这些空白之处，那么可就给了开发商可趁之机，他们很可能会在这些地方加上利于自己的条款，让你有苦也说不出。
五、假热销
这种招数，在实际生活中其实是很常见的，是一种营销的手段，开发商也会使用。在楼市中，假热销也是开发商常用的一大伎俩，即花钱雇佣一批人来制造楼市供不应求的假象，并以此来哄抬房价，因此大家在年底买房时，注意售楼处老人或者学生居多的售楼部。