带阁楼的房子好不好？怎样买房才买得值

Question

如题所述

Answer 1

买房子要花多少钱，这是跟你所选择的房子的单价以及房子的面积有直接关系的，面积越大，单价越高，那么你买房子所需要花的钱就越多，都说一分钱一分货，有的朋友担心价格低的房子品质不好，就打起来购房面积的算盘，比如说购买带有赠送面积的房子，那么带阁楼的房子好不好呢？怎样买房子才算买得值呢？
带阁楼的房子好不好
带阁楼的房子就是指的顶楼的房子，大家都知道顶楼的房子和底层的房子算是一栋房子里面最不受欢迎的两层房子了，但有些购房者喜欢顶楼带阁楼的房子，这样的房子相当于买一层送一层，想象就觉得划得来。带阁楼的房子也是可以购买的，顶层的房子比较高，采光肯定是没有问题的，并且周边的视野也会非常的好，加上阁楼增加了住房面积，确实划得来。
购买带阁楼的房子也有很多需要注意的地方，毕竟顶层的房子存在的缺点还是比较多的，购房者在购买之前，最好还是应该对这些缺点有所了解。冬天冷、夏天热是顶楼带阁楼的房子的特点，这一点也是大家都比较清楚的；另外防水问题是顶楼带阁楼的房子的一大难题，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水；有些顶层的房子水压和气压一般比较低，顶楼的供水和天然气供气都有问题。
怎样买房子才算买得值
1、找好时机
购房时机不仅仅要看当前的房地产市场走势，还要结合自己的实际情况来看，如果当前的购房时机不错，自己却没有做号充足的准备，那这也算不上去一个好的购房时机。但要注意的是，购房时机对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手就出手；另外按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，有“金九银十”的说法，常常到了年底就开始转入淡季了，这个时候买房也不错。
2、选择赠送面积多的房子
购买带有阁楼的房子的购房者，大多数都是觉得带有赠送面积，这样的房子才买得值，确实，这也是购买房屋的一种技巧。现在买房子，有的赠送一小间房，有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼，这些赠送的面积不一定会写入购房合同内，但是是自己可以使用的面积，相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠，但要注意赠送部分的实用性高低。
3、买尾盘
很多人在楼盘开始预售的时候就开始买房了，虽然预售的时候也能获得很多的购房优惠，但是预售的时候买房子的人可不少，未必你买到的就是最划算的。购房者也可以在尾盘的时候去买房，当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。很多尾房里面，也是可以挑选到不错的房子的。
买房子就要不嫌麻烦，想在某个区域买房，要了解整体范围内房价情况，多看几个楼盘，心里面才会对这个区域的房价有一个底，这样才不致于遇到喜欢的房子，花高价才能买的情况。