1、购买婚房千万要考虑保值率,购买婚房的时候应该考虑到今后房产升值的问题,要尽量选择哪些保,保值率高,容易变现的房子,保值率高,容易变现的房子大都靠近市中心,生活便利度高,小区环境好,房屋朝向和户型好,以后如果想换房子,原来的婚房可以卖个好价钱。
2、婚房应该以次新房作为第一选择,次新房具有完善的小区配套,环境好,房子新入住迅速,价格低等优点比较适合即将结婚的朋友居住,如果是买期房,有可能等待时间太长,还有可能面临其他风险,导致收不到房子。
3、可以把婚房选择离工作单位近一些,房子离工作单位近,自己就可以抽出更多的时间照顾家人,每天也不用那么累。
结婚买房注意事项
一、房子够不够住
很多年轻人认为,结婚买房可先买个小户型凑合着住,以后有经济实力再换房,对此小编得提醒,房子够不够住,或许还得由未来生育计划决定。年轻人如果未来三年内没有生育计划,可以买一套一居或小两房即可,以后再根据需求换房,但是如果打算结婚两年内“添丁进口”,建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适,如果打算与父母同住,或考虑父母过来照看小孩,就得考虑三房以上户型了。
二、照顾老人是否方便
如今很多年轻夫妻大都是独生子女,他们可能在生活琐事处理和照顾孩子上缺乏经验,结婚后更希望父母过来常住。如果是与父母同住,买房最好选生活配套齐全的地段,如果条件允许的话最好选择环境较好的小区,小区内有健身场所,周边有公园等景观配套,对老人健身、养生有好处。
三、孩子教育规划早打算
现在的年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩,因此对于未来孩子的教育规划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校多做考虑,如果楼盘有自带的幼儿园、小学最好,这样不仅可以为孩子上学早做打算,而且自己接送方便,能更安心地上班。
四、交通方便≠离单位近
买房时,交通条件很重要,一般来说,为了节约上下班交通成本,买房最好选择离工作单位近的地方。但是,年轻人在未来几年有可能会面临工作变动,所以小编认为,买房不必过分考虑现在单位与周边公交线路多,出行方便的楼盘,这样即使日后工作变动,上班也能依旧方便。
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