酒店式公寓产权多少年

Question

如题所述

Answer 1

酒店式公寓产权为40年。酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑产权属年限为70年、商用房屋建筑及酒店式公寓产权属年限为40年，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
酒店公寓跟短租公寓的区别是什么
1、在管理上，很多短租公寓品牌还处于模糊阶段，公寓产品及服务良莠不齐，在品质分级、服务规范上缺乏统一的标准，缺乏统一的行业标准和服务培训。
2、在发展区域上，短租公寓目前集中于全国一二线城市主要旅游目的地区域。但是酒店公寓基本全国各个城市都有。
3、功能性及个性化上，短租公寓更强调做饭、洗衣等日常生活，追求更大的活动空间和更私密的居住空间。而酒店则更加强调居住的属性。
4、在运营成本上，短租公寓的运营成本更高。以为分散式或旅游目的地的短租公寓，人力成本，洗涤费方面会高出酒店48%的费用，能耗也会高出20%。
5、单套房源营收上，大部分短租公寓比周边同质酒店价格高20%～100%，同时，短租公寓还具备根据市场价格和入住天数随时调整价格的优势。
商住房和公寓是一样的吗
说到公寓房，很多人可能认为这是属于可以居住的商用性质的房子，所以总结出来公寓房也就是商业房，于是就会觉得商住房和公寓是相同的，但其实这两者是不一样的，是有差别的，商住房主要是就是可以用来办公但也可以用来居住的房子，商用房的概念比较广泛，可以说商住房包含了公寓，但并不是所有的公寓都是商住两用房。