对于题主问的情况，我细细给你说说：
都说李嘉诚赔钱了，才知道中国香了，但我觉着他的操作是真正同时兼顾国家与个人的。
他是最早投资大陆的港商，支持了国家建设。开始说他跑路是13年开始的，而国家是16年12月提出房住不炒的，他提前了3年就响应了政策，这政治敏感性绝绝子。
而且他的出售都是溢价出售，抢着买，要知道像他的盘子如果卖的快了，是能砸盘的，但他没有，反而多个物业，单个出售，让市场逐步消化，没有造成市场震荡。而王健林甩卖资产，是成捆打包，他对房价的破坏才是实质性的，还好找到了白衣骑士。我大胆推断一下，在当时的情况下，哪怕价格压的更低，万达也不得不接受，因为融创和富力是全部吃下，相当于没有在市场上形成流通盘，维护了市场稳定，若是不同意会有人逼着他同意。
再是返回的点位很重要，疫情发生时，所有的互联网企业都应援了，包括万达也免物业费，受到一片好评，到5月份全国上下基本恢复如初。但顶层设计者很快意识到，这些在疫情期间出钱出力的商业体已经吃掉了大部份额。
比如教培行业，所有的学校都不开学，只有线上教培继续运转，人们这才发现现有的教育体系是可以当成一个陪衬的，不知不觉我们的教育已经实现私人订制。所以21年经济局势缓和后，先踢掉教培，再反垄断互联网，为了国民经济的均衡发展，也确实需要抑制下这些高估的行业。
22年，疫情再次反扑，情况就比较尴尬了，传统行业不愧是夕阳行业一触即溃，不出所料的扶不起来，服务业被静息，而新兴行业还在敲打中。
国家希望高附加值产业带动经济，最好是汽车，但新能源产业链就再上海，所以偏向家电，可家电怎么着也得有个使用周期吧，所以需要点新房子，需要一些既能发展房地产又能满足房住不炒的企业。看看这眼皮子底下的房企，确实跃跃欲试，但安着什么心是一清二楚。此时李嘉诚的回归带来了希望，他确实也炒，但吃相不至于那么难看。
商人和国家的关系很微妙，一方面需要他们活跃经济，促进交换，另一方面不能垄断，需要的时候赶紧来，不需要的时候赶紧走，就像文种范蠡，都是出谋划策的，范蠡游五湖的时候，文种可能心里骂过他，百姓还说他携款带西施跑路，就像是江南皮革厂带小姨跑路了。但功过是非任人评说。
李嘉诚到处卖地产是为了快速套现，并不是赔钱跑路，而是赚的盆满钵满，准备金盆洗手。
这几年来房地产经济快速发展，也有很多商人看到有利可图之后抓住机会赚的盆满钵满。李嘉诚就是非常典型的代表人物，在中国楼市最疯狂的时候，随着楼市房价涨幅不断提速。李嘉诚选择大量抛售手中的房地产。其实这是一种非常正常的商业行为。整体看来各大房企债务危机加成，选择全身而退，李嘉诚是极具智慧的。
李嘉诚大张旗鼓的抛售资产，同时也加满国内的投资。也释放了李嘉诚对国内经济的看好，在以前接受采访的时候，李嘉诚曾经公开表示自己是一个纯粹的商人，按照李嘉诚一贯的投资逻辑，慢慢卖和买买买是他一直坚持的低进高出的策略，在版图快速扩张的过程中，李嘉诚的目光可以说是独具一格。
从商人角度来看，李嘉诚选择回到国内，一定是国内经济发展会再次走向快车道。不断的抛售房产，也意味着房地产的一个时代的确过去了，李嘉诚在生活中看到了一种危机感，未来到底如何发展是无法确定的，在李嘉诚不断投资的过程中，我们可以看出他的聪明之处在于节奏的把控非常独到，懂得知足，懂得止盈趋势的力量是必须尊重的。
