第1个回答 2020-11-12
商业性质的房产没有什么影响，但如果房子不是商用性质，需要一定的前置项目才能办到营业执照。
1.如果房产是住宅性质，需要去街道办理《临时场地使用证明》才能办理营业执照，也就是政府批准个体户临时商用的证明，如果出租还要去出租屋管理中心备案。
2.如果以业主名义办理证照，一切责任都由业主负责。如果出租给对方，对方自己办理证照，只要出租备案手续齐全，对方企业的经济纠纷不会牵涉到业主。
3.如果对方做违法犯罪的事又另当别论。
1.如果房产是住宅性质，需要去街道办理《临时场地使用证明》才能办理营业执照，也就是政府批准个体户临时商用的证明，如果出租还要去出租屋管理中心备案。
2.如果以业主名义办理证照，一切责任都由业主负责。如果出租给对方，对方自己办理证照，只要出租备案手续齐全，对方企业的经济纠纷不会牵涉到业主。
3.如果对方做违法犯罪的事又另当别论。
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