离婚后房子归孩子谁有居住权

Question

如题所述

Answer 1

一、离婚后房子归孩子谁有居住权
1、如果子女未成年的，父母是孩子的监护人，享有居住权。夫妻离婚要处理共同财产分割问题，居住权是属于用益物权之一，是由房屋所有人设立的，赠与孩子房屋前没有设立居住权的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
二、离婚后房产给子女过户流程是什么
1、签买卖合同是指买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商，并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同，表明赠与书双方的真实意愿；
2、递件是指双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件，如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签；
3、交税是指房管局收件后，按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费；
4、完税过户是指买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执；
5、领证是指买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。