法律分析：1、注册资本不得少于人民币一千万元(有的小城市可能低些);2、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员;3、有按市场价格取得的土地使用权;4、有自己的名称、组织机构和固定的经营场所;5、法律、法规规定的其他条件。
法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》
第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。