房屋被鉴定为危房后怎么处理

Question

房屋被鉴定为危房后怎么处理

Answer 1

房屋被鉴定为危房一般有以下处理方式：1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；4、整体拆除。适用于整栋危险且已经没有修缮价值，需要立即拆除的房屋。
一、房屋被鉴定为危房后怎么处理
1、房屋被鉴定为危房一般有以下处理方式：
（1）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；
（2）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；
（3）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；
（4）整体拆除。适用于整栋危险且已经没有修缮价值，需要立即拆除的房屋。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第八条
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理申请；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
二、违建的房子被强拆的最后怎么处理
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

Answer 2

你好，房屋是不是危房需要按照法定程序进行，而且一般情况下，也只有房屋所有权人或是使用人才可以申请鉴定，如果申请危房鉴定的主体并非房屋所有权人或是使用人，那么则是不合法的