两个人一起买房子如何分割

如题所述

法律分析:双方共同出资购房,房屋登记在双方名下,这种情形可以视为双方共同共有该房屋,如果双方出资额不同,可以视双方出资比例认定按份共有该房屋。这是可以按比例分割该房屋。

双方共同出资购房,房屋登记在一方名下,这种情形需要从双方购房实际的事实来分析,如果双方共同出资的目的是共同购房,而非购房方向另一出资方借款购房,那么在法律上仍会认定房屋归双方所有,房屋所有权份额则以双方出资比例认定。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。   

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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