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什么是国有土地使用权出让,土地使用权出让的期限是怎么规定的
如题所述
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推荐答案 2019-03-17
指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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其他回答
第1个回答 2020-03-29
土地使用权出让的最高年限,按土地的用途分别是:居住用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地仓储用地、综合用地或者其他用地都是50年;商业、旅游、娱乐用地为40年。
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第2个回答 2019-03-17
土地所有权都是国家的,使用权是从香港那边过来的,我们公民可以交一定费用获得某块土地的使用,按使用的性质划分住宅还是商用,还是其他的什么,目前住宅使用期限是70年,商用应该是50年。
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国有土地出让
年限
是怎么规定
和要求的?
答:
国土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限
。而国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:协议、招标、拍卖。国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限...
国有土地出让
管理办法对于年限的
规定
是
什么
?
答:
国有土地出让管理办法对于年限的规定是:居住用地70年、工业用地50年、教育用地40年、综合用地50年等
,具体情况下是需要根据政府部门有关规定来认定和处理的,具体情况结合实际而定。 一、国有土地出让管理办法对于年限的规定是什么?国有土地出让管理办法对于年限的规定,是根据《国有土地出让转让暂行条例...
国有土地出让是什么
意思
答:
法律分析:国有土地出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者
,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让,出让时应当遵循平等、自愿、有偿的原则。国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用...
什么是国有土地使用权的出让
答:
国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者
,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划...
简述
土地使用权出让的
含义和特征
答:
所谓“出让”是指一次性收取一定年限内的地价款。我国法律规定土地使用权出让的最高年限是
居住用地70年
,商旅、娱乐用地40年,其他用地50年。法律关系的主体身份具有特定性双方的基本权利与义务明确客体是一定年限的国有土地使用权土地使用权出让是要式法律行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第...
土地使用权期限
一般
是怎样规定的
答:
国家
是国有土地
的所有者,
国有土地使用权
作为相对独立的财产权,它只是以通过
出让的
方式,在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的
土地使用权出让
金后,取得在该年期内
使用土地
的权利,即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满
,土地使用
者就不在拥有该土地使用权。因此...
国有土地使用权出让
有哪几种方式?出让年限如何
规定
?
答:
协议出让国有土地使用权,指市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让价款的行为。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,各类土地使用权出让最高年限分别为:
居住用地70年
;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育...
什么是国有出让土地
答:
国有土地使用权是指经县级以上人民 *** 依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。 区别主要有:国有划拨土地使用权没有
使用期限
;国有出让土地使用权有土地使用年限的限定;国有划拨土地使用权转让须经市、县人民 *** 土地管理部门批准,并补交
土地出让
金。 根据《城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条件...
城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例
土地出让有什么
答:
第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者
,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第九条土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,...
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