99问答网
所有问题
现在各大银行都不压贷款房主的房产证,开发有权扣压吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2019-12-30
第一,现在各大银行都不压贷款房主的房产证,但是是办理的抵押的,不然谁会贷款给你。
第二,开发有权没有权利扣压房产证的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/jeztX7t7jet7B7zjzv.html
其他回答
第1个回答 2019-12-30
开发商要拿到房款是要与银行合作的把房产证给银行你才能够贷款。开发商当然没有权利扣押。
相似回答
...签
贷款
合同时
,银行
工作人员说要
扣压房产证
原件,
答:
大部分银行是不需要扣押的
,按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了,不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证,这个具体要看银行的支行的政策情况。
中介押着我的领取
房产证
资料我可以告他
吗?
答:
你所述问题原因在于
银行,
并不是出于你个人意愿不给付中介费,不构成违约,不需要交付违约金,你可以要求中介撤销扣押,否则你可以向法院告他们。别怕,责任不在你,把银行放款的时间证明保留好,随他们告。
银行扣压
业主
房地产证
是否合法?
答:
按照正常手续来说,银行在将客户的房产证抵押登记后应返给客户,有客户自行保管。其实银行主动帮你保管也挺好的,也算是给你省事了,一旦有什么问题就
都是银行
的责任了。但是如果你需要自己保管,也不用填写什么保管书,因为
银行不
应该持有抵押后
的房产证,
但是说的违法,还不至于这么严重,除非银行很强硬...
请问
银行有
没有权力
扣压房产证
原件?
答:
以你与银行签订的抵押合同为准,如未作特别注明,银行不能保管房产证原件
。银行的权力通过抵押登记已在登记机关生效,即使房产权利人持房产证主张权利,也受到限制。但是如果合同注明房产证由银行保管,那只要你签字了就没办法了。
如果房款没给完,不动
产权证
是不是被
银行扣压?
答:
购房时,如果是向
银行
进行的房屋抵押贷款,一般都会将房屋的不动产权证抵押在银行,在贷款没有还清之前,银行一般是不会提前返还抵押房屋的不动产
的产权证
的。但需要提醒的是,这并不是银行非法
扣压
,而是银行基于抵押权享有的权利。当然,如果你急需使用该
房产证,
也可以再向银行提供其他形式的担保,经...
按掲买的房子县房管局可以
扣压房产证吗
答:
房产局没权利扣押
房产证,
但是你贷款 就把房产证抵押给
银行
了,银行给了房产局集中保管。所以最后房产证就到了放管局。也就是你说的扣押~! 其实不是扣押,你把贷款全额还清,银行就给你出个证明,你拿着证明去房管局,房管局就把房证给你了 ,就这么简单 ...
法律咨询:请问房管部门或物业公司
有权扣压房产证吗?
答:
物业和房管部门都没权利扣留
房产证
。只是物业他有这种便利利用房产证这事要求业主做这做那,很些业主为了拿到房产证好些事都可以去做(比如长期欠的物业费啊,水费呀,电费呀什么的。)但是你不口软,物业绝对是无权扣押房产证的。物业公司只是说说吓唬吓唬业主的。
物业有权利扣业主
的房产证吗?
答:
只要本人不同意转移所有权,就不能直接地发生法律上的所有权变动效果,因此,“拿走
房产证
”不代表“取得所有权”,拿走房产证的人无论是去
贷款,
还是直接试图售卖,都属于“无权处分”的情形,只有在第三人“善意”的情况下才构成善意取得,发生所有权变动的效果,而无论是贷款还是卖房,没有本人出面...
房产商
扣压房产证
不给怎么办?
答:
现在你还的钱是欠
银行
的钱。所以跟开发商没有关系。因此可见
,开发
商的说法并不成立。他这样扣押你
的房本
属于违法行为。属于非法扣押个人私有财产。你可以跟开发商说明,他那样说,是欺你不了解贷款的意思。现在你知道了可以警告他,如果还是不给的话,可以将他告上法庭。他没有任何胜的可能。
大家正在搜
贷款的房子有房产证吗
贷款的房本是压在银行吗
抵押贷款房本压压银行吗
买房贷款压在银行的是什么
房贷压在银行的是什么
银行房贷压的什么证
买房贷款人必须是房主吗
主贷人必须是房主吗
有贷款的房子怎么卖
相关问题
现在贷款买房,房产证是给房主还是押在银行?
银行扣压业主房地产证是否合法?
按揭没还完,开发商有权利扣压业主不动产证吗
用房产证抵压贷款可以一下贷两年吗?如一年还完房管局有没有权继...
按揭贷款,需要把房产证扣押在银行吗
请问银行有没有权力扣压房产证原件?
分期付款的房子,房产证是不是要押在银行?
贷款买房需要把房产证压在银行么