婚后买房，产权由两人改为一人离婚时算不算共同财产

Question

婚后按揭买房，产权是夫妻双方的名字，如果改为一方的名字，离婚的时候房屋还是夫妻共同财产吗？另一方有没有分配权

Answer 1

您好，根据您的提问，夫妻双方在婚后买的房子，产权本来是二人共有的，但之后变更为一人所有时，首先要看夫妻双方是否在婚姻关系存续期间内做出明确的书面约定，可以约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果没有特殊约定的话，按照民法典的相关规定，婚姻存续期间购入的房产，无论登记在谁的名下，均属于夫妻共同财产，离婚时正常按照夫妻共同财产来进行分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

Answer 2

只要是婚姻存续期间购买的房产房产证上无论是夫妻两人的名字还是夫或妻一人的名字，只要双方没有约定房产的归属是谁的房产，均为夫妻的共同房产。

Answer 3

看你想干什么了？如果夫妻离婚争的话肯定是共同财产。怎么写不重要。关键是当时的出资证明。如果糊弄外人还可以。

Answer 4

婚内析产时，如果约定房产由一方单独所有并公证并在产权证上注明，则该房产不算共同财产

Answer 5

算共同财产，婚后的收入都是共同财产。一日夫妻百日恩，即使感情破裂，建议不能继续也不要闹太僵了，毕竟在一起是因为爱情