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地役权人应该如何解释
如题所述
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推荐答案 2024-05-14
地役权一般涉及两个地块,供役地和需役地,需役地土地所有权人被认为拥有地役权,称为地役权人。
【法律依据】《物权法》第156条,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
《物权法》第158条,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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什么是
地役权人
答:
法律分析:地役权是指地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益
。而地役权人就是使用地役权的人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不...
什么是
地役权人
答:
法律主观:一、什么是 地役权
人地役权人就是需役地的权利主体
。
地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产
,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。我国《民法典》物权编规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立 地役权合同 。当事人要求登记的,...
地役权
的通俗
理解
答:
地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利
。地役权,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称...
什么是
地役权人
答:
地役权人是指按照合同约定,利用他人不动产,以提高自己不动产效益的人
。具体来说,地役权人享有的是地役权,即有权按照合同约定,利用他人的土地,以提高自己的土地效益。举例来说,假设有两块相邻的土地,一块土地的所有者想在自己的土地上建造一座高楼,但由于地形限制,需要从相邻土地上取得一定的...
地役权
通俗
解释
答:
地役权
是一种从属性权利,因此,地役权不能够被单独地转让。这里的单独转让,是指地役权脱离了供
役地
和需役地的关系,而成为单独的转让标的。建设用地使用
权人
、土地承包经营权人、宅基地使用权人将其权利转让,受让人对于既存的供土地使用的地役权设施有继续使用的必要时,则取得以使用该设施为内容...
什么叫
地役权人
答:
地役权
,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。地役权是存在于他人不动产上的用益物权。地役权是为了需
役地
的便利而设立的用益物权。地役权的特征,地役权以存在两项不动产为前提,处于他人土地包围之中的自己的...
地役权人
包括供
役地
人与需役地人吗
答:
地役权人为了实现其权利,可以在供
役地
上修建一些必要的附属设施。2、地役权人的义务 (1)合理使用供役地的义务 地役权人必须按照地役权的内容使用供役地,不得随意扩大其使用范围。地役权是供役地为需役地所承受的负担,因此,
地役权人应当
采取对供役地损害最小的使用方法。地役权人使用供役...
地役权
地役权人
答:
积极权利,即对供
役地
的使用权。具体来说,
地役权人
可以占有供役地进行利用,如在他人土地上建设水渠,或者非占有状态下通行。若供役地的所有权人或使用权人妨碍了这些利用行为,地役权人有权请求排除妨碍,以保证其权利的正常行使。消极权利则表现为对供役地的限制或禁止。例如,地役权人有权禁止供...
地役权人
有什么权利和义务
答:
地役权人
有下列权利:1、利用供
役地
的权利;2、建造必要设施的权利;3、基于地役权的请求权;4、处所和方法的变更权。地役权人有下列义务:1、支付对价的义务;2、维护所建设施的义务;3、尽量减少对供役地权利人物权的限制的义务。【法律依据】《物权法》第157条,设立地役权,当事
人应当
采取...
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